达州市种子管理站国有经营性资产招租公告

时间:2021-08-24 14:42:22 点击:次

按照达州市财政局《关于达州市种子管理站国有经营性资产公开招租的通知》（达市财资产（2021）112号）要求，对我站所管理的国有经营性资产进行公开招租。

一、资产情况。

（一）通川区朝阳西路756号市种子站综合大楼（西外火车站附近，以下简称1#标的物）。总面积5272.89平方米（其中：主楼共12层面积5002.88平方米，附楼共5层面积270.02平方米，主楼3楼系市供销社产权房屋）。

（二）通川区金山顺街现代商城B幢第2层2号营业用房（以下简称2#标的物）。

二、招租原则。按照“公开、公平、公正的原则实施。

三、承租人资格要求。本次招租面向中华人民共和国境内法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（以下简称意向承租人）公开招租。意向承租人应遵守本方案、竞价规则、招租文件和国家法律法规的有关规定；意向承租人身份证或登记证件符合国家有关规定，不存在法律障碍；无不良记录。

四、报名和招租的时间、地点、方式。

（一）报名时间和地点：2021年8月24日-2021年9月1日在通川区荷叶街52号达州市种子管理站办公室；招租时间：2021年9月2-3日。

（二）报名地点。达州市通川区荷叶街52号（达州市种子管理站）办公室。联系人：邓月华，电话：0818—2126630，13684219139。

（三）招租方式。现场招租由达州市种子管理站具体组织实施，现场设立由市农业农村局机关党委和财务科等单位人员组成的现场监督小组进行监督。报名截止后，每一标的物如有两个或两个以上的竞租人，出租方即组织按规定进行现场竞价；如只有一个竞租人，出租方将采取议价的方式确定租金；如无人参加竞租，出租方将重新招租。

（四）竞价方式。每一符合报名资格要求的意向承租人最多有3名同行自然人到场、其中1人参与竞价，竞价以书面方式进行，一经报价不可撤销，否则没收竞租保证金。竞价时，竞价人出价不得低于租金底价，主持人有权对加价幅度作调整。现场多轮报价，直到决出最高价者，最后价高者中标。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认交易成功，竞得人即为竞价标的承租人。

（五）报名及竞价地点。在达州市种子管理站会议室（通川区荷叶街52号办公楼2楼）报名并缴纳保证金，公开招租地点分别对符合报名资格要求的意向承租人另行通知。

五、意向承租人报名时应提交的资料。拟参加竞租者应按照公告规定的日期及地点向出租方报名（拟参加竞租者可到出租方查阅招租文件，现场查看标的物，若有疑问，应在报名前向出租方咨询。一旦报名视为无异议），并向出租方提交以下资料和保证金：

（一）填写清楚、完整的竞租人申请书。

（二）营业执照副本及其复印件（加盖公章），组织机构代码证及其复印件（加盖公章），法定代表人身份证明书，法定代表人身份证及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件，委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

（三）竞租人报名时须足额交纳竞租保证金。

（四）签订竞租人承诺书。

（五）参加现场竞价，竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份。

六、出租期限、出租底价、租金收取办法和保证金。

（一）各标的物租赁期间不得自行转租赁；如确因经营困难需要转租赁，需出租人同意并重新签订租赁合同，转租期限不超过原合同剩余有效期。

（二）出租底价。在原实际租金标准基础上，调查邻近同类型资产租金水平确定出租底价。

（三）中标人在竞得标的物后签订合同时须付清第一年度租金，以后在上一个年度期满前一个月一次性付清下一年租金。

（四）参加竞租人报名时缴纳的保证金，中标人中标的保证金自动转为房屋合同的定金；未中标人的保证金在确定中标人后的五个工作日内无息退还。如竞标过程中违反招租方案规定或中标人未按招租方案确定的时间和要求签订租赁合同，则中标人缴纳的保证金予以没收。

七、其他事项

（一）投标人一旦投标，即视为对招标物现状及本公告内容的认可，招租单位所作的任何说明并不构成对投标人的任何保证。投标人应自行到招租房屋现场对拟承租的房屋进行仔细了解和调查。

（二）投标价低于底价，视为废标。

（三）竞价成功后，由出租方当场与竞得人签订《租赁成交确认书》一式三份，出租方、竞得人、市农业农村局各持一份。

（四）意向承租人中标后，中标人应在成交结果公示期满三个工作日内与招租单位签订租赁合同。竞得人未在规定期限内与出租方签订《房屋租赁合同》及其附件的，取消其承租资格，并不予退还其竞租保证金。

（五）竞租人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还，并取消其承租资格。

（六）竞得人须在规定时间内付清应付款项。若未按时足额支付，出租方有权终止合同并取消其承租资格。

八、招租公告发布形式和范围。招租公告在标的物所在地、市农业农村局网站和当地媒体予以公开发布。

达州市种子管理站

2021年8月24日

达州市种子管理站国有经营性资产招租公告

标的物序号	资产位置	资产名称   及楼层	资产类型	面积（m2）	租赁期限	租金底价 (万元)	保证金(万元)	备注
1#	通川区朝阳西路756号	种子站综合大楼，整幢12楼及副楼（3楼除外）	经营性用房	5272.89	宾馆不超过8年，其他用途不超过3年	40	10	招租成功后，合同约定给予次月起6个月腾退及装修时间，不计租赁期
2#	通川区金山顺街	现代商城B幢第二层2号营业用房		254	宾馆不超过8年，其他用途不超过3年	1.5	0.5	不得经营餐饮和理发。